Sniegs lapās

Strazdu uzbrukums 30.septembrī

Pārdodas dzīvoklis

Солнечная сторона окна в закрытый зелёный двор горячая вода - бойлер.

Pilsēta: Rīga Rajons: centrs Iela: Pērnavas 82/3  Istabas: 2 Platība: 49

Stāvs: 3/2 Sērija: Hrušč. Mājas tips: Ķieģeļu Ērtības: Visas ērtības

Cena	www.ss.lv 40 000 € (816.33 €/m2)

Seriāls - "Kaimiņam pa pēdām"

Dzīvošana daudzstāvu mājā, reizēm ir kā piedalīties detektīvseriālā vai kā dzīvot atsevišķā ekosistēmā :)

Re cik labi ka zemi izpirkām...!

Dzīvokļu īpašnieki zemes īpašniekiem maksā divreiz

"Krustpunktā" šoreiz klausītāju rosināts temats par maksājumiem dzīvokļu īpašniekiem. Tiem, kas dzīvo daudzdzīvokļu namos, kuri atrodas uz privātīpašnieku zemes, ir jāmaksā salīdzinoši liela zemes nomas maksa. Viņiem ir arī jāsamaksā īpašnieku vietā nekustamā īpašuma nodoklis par zemi, kā to nosaka likums. Kaut kādu iemeslu dēļ dažiem ir veikts aprēķins par pēdējiem trim gadiem. Vai tas ir godīgi un taisnīgi?

Apgrūtinājumi samazina nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību

Ja ir zemāka kadastrālā vērtība, attiecīgi mazāks arī nekustamā īpašuma nodoklis.

Apgrūtinājumu saraksts un tas, par cik procentiem katrs samazina īpašuma kadastrālo vērtību, noteikts MK 2006. gada 18. aprīļa noteikumos Nr. 305 “Kadastrālās vērtēšanas noteikumi” un to 4. pielikumā 

Vai apsaimniekot pašiem savu daudzdzīvokļu māju?

Kā daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem atteikties no apsaimniekotāja un kāds ir labākais risinājums - izvēlēties citu apsaimniekotāju, vai saimniekot pašiem? Plusus un mīnusus analizēja raidījumā Kā labāk dzīvot. Uzklausīja arī pieredzes stāstus. Studijā Latvijas Namu pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš un nama " Kurzemes prospekts14" pārvaldniece Valentīna Jermaka.

Ja ieraksts nerādās tad spied šeit: http://lr1.lsm.lv/lv/raksts/ka-labak-dziivot/ligt-ar-apsaimniekotaju-vai-apsaimniekot-pasiem-savu-daudzdzivok.a68881/

Vitolds Peipiņš iesaka daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanai veidot biedrību.

“No visiem "ļaunumiem" nekā labāka par biedrībām nav. Neviena apsaimniekošanas metode nav ideālā. Biedrība ir visvienkāršākā un labākā iespēja, kā veidot pārvaldīšanas procesu mājā,” uzskata Peipiņš.

Dzīvokļu īpašnieki nelabprāt pārņem mājas apsaimniekošanu. Peipiņš atgādina, ka no šā gada 1. jūlija sāk darboties PVN nodoklis, respektīvi apsaimniekotāja veiktie pakalpojumi tiks aplikti ar 21% PVN nodokli.

Tas nozīmē, ka visās dzīvojamās mājas, kuras apsaimnieko lielie apsaimniekotāji, dzīvokļu īpašnieka tarifs palielināsies par piekto daļu, bet pakalpojums būs tieši tāds pats. Veidojot biedrību, kas nav PVN maksātāja, iedzīvotāji var paši apsaimniekot māju un arī samazināt savus izdevumus, uzskata Peipiņš.

Grozījumi Pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likumā, ko 2015. gada 15. septembrī apstiprināja Ministru kabinets, paredz, ka no 2016. gada 1. jūlija daudzdzīvokļu namu iedzīvotājiem par mājas apsaimniekošanu papildus būs jāmaksā PVN likme 21% apmērā. PVN piemērošanu mājas apsaimniekošanas maksai nosaka Eiropas direktīva.